現在、東京都豊島区を中心に進む大規模な都市再開発は、池袋エリア全体の景観と経済圏を劇的に塗り替えつつある。とりわけ「池袋駅西口地区第一種市街地再開発事業」をはじめとする複数の大規模プロジェクトは、単なるビルの建て替えにとどまらず、歩行者優先の広場形成や国際的なカルチャー拠点の形成を目指している。
こうした動きに対し、豊島区役所の髙際みゆき区長が掲げる「誰もが住み続けたいまちづくり」のビジョンは、周辺住宅地にも大きな変化をもたらした。隣接する北池袋エリアは、再開発の直接的な工事による騒音や混雑を避けつつ、完成後の利便性向上と資産価値の上昇という果実をダイレクトに享受できる極めて有利な位置にある。
