東海大学前駅周辺の賃貸市場は、首都圏でも指折りのコストパフォーマンスを誇る。ワンルームや1Kの家賃相場は3万円台後半から4万円台半ば。隣接する本厚木や町田エリアと比較しても、圧倒的な割安感が際立っている。
このリーズナブルな価格帯を支えているのは、圧倒的な物件供給量だ。学生向けのアパートやマンションが多いため、供給過多ぎみの市場構造が家賃を適正水準に押し下げている。築年数が経過した物件であっても、室内がフルリノベーションされた「掘り出し物」が数多く眠る。地元の不動産業者は「築古であってもバストイレ別で月額3万円を切る格安物件は存在する。敷金・礼金ゼロの物件を狙えば、初期費用を劇的に抑えることが可能だ」と打ち明ける。日当たりや遮音性能を現地で入念にチェックすることが、失敗しない部屋探しのコツとなる。
