不動産市場における三ツ境の評価も急上昇している。相鉄線沿線の中でも、二俣川や大和に比べて価格面で「手頃感」があった三ツ境だが、直通線効果と花博特需が重なったことで、新築分譲マンションの価格帯はここ数年で1.2〜1.5倍近くまで底上げされた。
地元不動産業者によれば、「かつては『横浜市内で予算を抑えたい層』が探す場所だったが、最近は『環境重視で積極的に三ツ境を指定する』30代ファミリーやプレシニア世代が増えた」という。賃貸市場でも築浅物件の空室率は極めて低く、リノベーション物件を中心に若者の需要が引きも切らない状態が続いている。
