日々のキャンパスライフを左右する決定的な要素が交通アクセスと生活コストです。東小金井駅からのアクセスは、JR中央線の東小金井駅北口を出て、閑静な住宅街を抜けるルートで徒歩約15分(約1.1km)。決して「駅直結」とは言えない距離ですが、平坦な道のりで歩道も整備されており、朝夕は多くの理系学生が徒歩や自転車で行き交う活気ある通学路となっています。雨天時や荷物が多い日には、駅から小金井キャンパス前を経由する路線バス(CoCoバスや路線路線バス)を利用する学生も少なくありません。
住環境の観点から見ると、郊外型理系拠点ならではの経済的アドバンテージが浮き彫りになります。飯田橋駅や市ヶ谷駅周辺のワンルーム・1Kマンションを借りる場合、家賃相場は9万〜12万円を優に超え、学生の単身生活には極めて重い負担となります。対して、東小金井駅・武蔵境駅・武蔵小金井駅を中心とする小金井キャンパス周辺エリアでは、一人暮らしの経済的ハードルが大幅に下がります。
地元不動産業者の取引データによると、周辺の一人暮らし家賃相場はバス・トイレ別の築浅1Kでも7万円前後、少し築年数を許容すれば5万円台から十分な物件が見つかります。実験や卒業研究で帰宅が深夜に及ぶことも多い理系学部生にとって、大学から自転車で5〜10分圏内に手頃な家賃で拠点を構えられる環境は、精神的・体力的な負担を軽減する上で計り知れないメリットをもたらしています。