住みやすさの観点から南大塚駅周辺を評価すると、最大の魅力はその圧倒的なコストパフォーマンスと交通利便性のバランスにある。西武新宿線を使えば、高田馬場や新宿方面へのアクセスも一本。一方で、隣接する本川越駅や川越駅周辺の家賃相場と比較すると、1R〜1LDK帯で月額1万円〜1.5万円ほど安価に抑えられる傾向が強い。
「都心に通いながら、ゆとりある間取りで静かに暮らしたい」という若い単身者や子育てファミリー層にとって、隠れた選択肢として浮上している。近隣にはスーパーや医療機関が点在し、車を持たない世帯でも日常生活に困らないコンパクトな街構成が評価されている。
